Table of Contents

Is Probate Required if There is a Will?
When is Probate Necessary in New York?
Best Estate Planning Lawyers in Brooklyn: Why it is important?
Do I need an Estate Plan?
Pros & Cons of Revocable Trust
Estate Planning for a Married Couple: How to do it?
Estate Planning for Business: Why it is Important?
What is Estate Planning?
What does an Estate Plan include?
Is Estate Planning only for the Wealthy?
Estate Planning for Singles: Widowed, Divorced, and Never Married!
Estate Planning for Pets: Why it is important?
Estate Planning for Children: How to do it right?
Estate Planning Checklist: Important Guidelines & Details!
Estate Planning for Business: Why it is Important?
What Is Estate Planning?
What Does an Estate Plan Include?
Is Estate Planning Only For the Wealthy?
Estate Planning for Pets: Why You Need To Do It?
Estate Planning for Children
Estate Planning for Singles
Estate Planning Tips for A Married Couple
Do I Need an Estate Plan?
Estate Planning for Business
Estate Planning Lawyer
Periodontal Disease – You Might Have it and Not Even Know It
Why Hire a Professional Web Development Company
Home Theater Installation NY: Basic Advice is Offered
Cosmetic Dentistry – Powerful Technology Can Give You Your Best Smile
Learn How Dental Implants Could Help Your Dental Health
Periodontal Disease – You Might Have it and Not Even Know It
Kids Teeth Flossing: 5 Top Parents Questions
Tongue Tie Treatment – Pediatric Dentistry Brooklyn
/top-questions-about-early-orthodontic-evaluation/
Thumb Sucking: Break the Unhealthy Dental Habit
Smile Makeover- a Fabulous Smile That All Will Envy
Oral Sedation Dentistry for Your Child
Child’s First Dental Visit: What Can You Expect
What Is Pulpitis and How It Is Treated?
Too High Filling: Why It Is Important to Correct
Top 3 Reasons You Shouldn’t Fear Root Canal Therapy
Cosmetic Dentistry- Powerful Technology Can Give You Your Best Smile
Best Option–Zoom Whitening in Brooklyn
Looking After Your Kid’s Primary Teeth
Teeth Whitening – an Incredible Look That’s Effective and Safe
Types of Toothbrush Bristles To Know for Better Dental Hygiene
Dental Implants – Today’s Long-Term Solution of Replacing Missing Teeth
Don’t Let One Missing Tooth Damage the Rest of Your Mouth
Don’t Let One Missing Tooth Damage the Rest of Your Mouth. Dental Implants
Happy Dental Visit in Brooklyn: Child’s Experience
Have You Heard About One-Visit Dental Crown?
Have You Heard About One – Visit Dental Crown?
Invisalign Teen Could Help Your Kid in Brooklyn
Teeth Whitening Treatment: Whiter Smile in Just One Hour
Professional Teeth Whitening for Safe and Effective Results
Crooked Teeth? How We Can Help You
Crooked Teeth? How We Can Help You Invisalign
Learn How Dental Implants Could Help Your Dental Health
Is a Dental Implant Treatment Better Than a Bridge?

Займ под залог земельного участка Краснодар

Земельный участок – это часть земли, особые характеристики которой отражены в государственном кадастре по недвижимости (размер, расположение, назначение). Участок, созданный искусственным путем, по закону считается земельным участком.
Земельные участки подразделяются на следующие виды:
• Сельскохозяйственного назначения;
• Населенных пунктов;
• Специального назначения (для промышленных предприятий, спортивных сооружений, используемые в транспортной, энергетической промышленности);
• Особо охраняемые территории (заповедники, парки национального статуса);
• Для лесного и водного хозяйства;
• Земельные запасы.
В классификаторе, который утвержден законом, зафиксированы все виды земельных участков. По закону все земли должны использоваться строго по целевому назначению. Учитывая, что некоторым видам участков земли установлены определенные режимы пользования и распоряжения, не все участки земли могут считаться предметом залога.
Какие земли не могут стать гарантом займа под залог в Краснодаре:
• Находящиеся в собственности государства и муниципальных органов;
• Земли сельскохозяйственного назначения, имеют особый режим предоставления займа под залог, поэтому к каждому вопросу надо подходить индивидуально;
• Земельные участки, по нормативно-правовым актам имеющие меньшую по размерам площадь, чем установлено законом.
Залогодатель, т.е человек, который предоставляет в залог недвижимое имущество, может воспользоваться участком земли, если он имеет на него право собственности или аренды.
Если участок земли предоставлен в аренду, то он может выступать в качестве залога на период срока аренды. Для этого необходимо согласие арендатора. Также можно предоставить в залог земли, находящиеся на праве аренды у государства или муниципального органа. Здесь надо учитывать некоторые особенности. Согласие берется в зависимости от срока аренды:
• до 5 лет, необходимо согласие собственника, который предоставил землю в аренду. Согласие предоставляют уполномоченные лица РФ, субъекта РФ, муниципального образования.
• срок превышает 5 лет, то согласия не требуется.
Особые требования предъявляются и к земельным участкам, находящимся в долевой или совместной собственности. Для предоставления участка земли под залог необходимо, чтобы он был выделен в натуре из общего участка.
Если займ под залог земельного участка в Краснодаре выдается на свободные земли, не имеющие никаких строений, то в дальнейшем заемщик имеет право возводить на нем различные постройки. Для этого нет необходимости получать согласия у залогодержателя. Тогда залог (ипотека) распространяется и на эти строения, если только в договоре нет специально оговоренных условий. Если залогодержателя не устраивают изменения, произошедшие в связи со строительством, то на основании статьи 450, он может потребовать изменить условия договора.
Оценка земельного участка исходит из положений закона, которые регулируют оценочную деятельность в РФ. В этом случае кадастровая стоимость не берется во внимание. Конечная стоимость участка устанавливается на основании соглашения двух сторон. В остальном, оформляя договор займа и залога, основываются на нормах и правилах, которые действуют в сфере займа и залога недвижимого имущества в РФ.